måndag 30 april 2018

Överlåtelse

Hejsan.

Idag hände två grejer som jag väntat på. Överlåtelsen av lägenheten blev klar och jag fick beslut om att förändringen av bygglovet så vi kan bygga en dubbel carport. Kom även på att jag var borta på xl bygg för att kika på material till altanen. En sak man direkt inser att allt kostar å det rejält. Ja ja bara bita i sura äpplet och hosta upp. Får vara glad för fin vinst på förre boendet samt priset jag betalade för min fasadfärg när man ser nedanstående skylt. ;)


torsdag 26 april 2018

Flyter på framåt.

Hejsan.

Vi börjar komma mer och mer i ordning. Det är fortfarande lite gardiner som skall upp och nån lampa men i övrigt så är vi hyfsat i ordning på insidan. När det är klart får man börja tänka på målning och tomt. Sen har jag även en pågående förändring av bygglov. Justerat från en enkel carport till en dubbel med lite annan placering. Enligt min bygglovshandläggare är det godkänt hos henne och övriga instanser som skall ha en åsikt men väntar på att det skall administreras så det blir officiellt. Förändringen ser ut enligt följande och jag tror det blir mycket bättre. Skönt att kunna få in två bilar och grannen ovanför förordade även denna lösningen. Han har själv en stor carport och tycker det är riktigt smidigt vintertid så man slipper skotta av bilar. Funderade även på garage men vad jag förstått av många garageägare så blir det lätt ett förråd istället för utrymme för bilar. Så det vi gör är en kompromiss. En dubbelcarport med förrådsdel på ca 12 kvadrat. Försöker lyssna in folk och ta in olika åsiker så man slipper ångra sig när det väl är bestämt. Handlar om ganska mycket pengar som skall in och då vill man gärna att det blir bra.

Ursprungsritning:


Ny ritning:

För ett par dagar sedan hade vi även besök av lite bloggläsare som är i planen att bygga samma hus. Var kul att kunna visa upp huset samt ge de olika tips och idéer vad man skall tänka på. En del som verkligen har varit svår är elinstallationen och var olika uttag skall sitta. Har man ingen erfarenhet rekommenderar jag er att besöka ett hus i verkligheten eller kontakta mig för lite tips. Har 2-3 uttag och kontakter som jag tycker sitter tokigt. Detta såg jag direkt jag klev in i huset men inget jag reflekterade över när vi planerade på ritningen. Verklighet och teori är alltid två olika saker. Har även haft denna diskussionen med en kille i Mullsjö och givit honom en del tips då han är i kommande byggnation.

Lägger även upp lite bilder från insidan:





Pågår även en resning av ett first choice 1,5 några tomter bort från oss, om någon är intresserad att se skillnaden mellan husmodellerna så vet ni vart ni skall åka. Kan nog se båda husen samtidigt rent av.


Slutligen ett tips! Vi fick vet, av en vän som bygger samma hus som oss lite längre bort, att han har fått förstärkning i väggarna i form av OSB-skivor på de ställena där det skall hängas tyngre saker. Detta frågade hans snickare om vid byggnation av innerväggar. Vi fick aldrig denna frågan eller information om möjligheten till sådant så det kan vara en bra grej att undersöka innan de snickarna slutför. Verkar vara en grej man kan komma överens om beroende på vilka som snickrar. Inget som ingår i standard.





lördag 21 april 2018

Målning

Hejsan.

Det var varit många turer kring målningen där jag fått olika besked kring om det skall grundmålas eller inte och dylikt. Nu har jag fått information via en vän som arbetat i området och detta är rekommendationerna:

1. Tvätta fasade med fasadtvätt och låt det torka ordentligt
2. Grundmåla en strykning och olja paneländar
3. Två lager täckfärg

Med andra ord en hel del arbete väntar.

Detta med att tvätta fasade har diskuterats fram och tillbaka men det är rekommenderat då fasade det blir väldigt sketet vid byggnation.



Kan även rekommendera att titta på Folksams hemsida gällande vilka färger som håller måttet i deras hållbarhetstest. Färgen jag kommer använda är Beckers Perfekt fasadfärg och Beckers Primex som grund. Fasadfärgen finns med på Folksams listanoch är en av toppfärgerna. Ni hittar resultaten här:

https://www.folksam.se/tester-och-goda-rad/vara-tester/test-av-utomhusfarger

Som ni han se finns det en hel del "kända" märken som inte håller måttet. Vad därför vaksam på detta vid färgval.

Försöker nu snickra ihop en inköpslista. Man kommer på att man behöver så mycket saker. Måste bland annat köpa en vattenslangs med autoamtisk vinda då jag ska tvätta, stege, grundfärg, olja till panelända, etc. Mycket man kommer på under resan gång. :)






torsdag 19 april 2018

Ändring av bloggens fokusområde.

Hejsan.

Nu när byggnationen är klar och vi har fått flytta in så finns det inge direkt mening att jag fortsätter skriva om de bitarna. Då denna blogg nästan blivit som ett kärt litet barn har jag bestämt mig för att fortsätta skriva. Kommer nu att fokusera på praktiska tips till nya husägare som inte har någon tidigare erfarenhet av just husägande. Det kommer vara en del trail and error då jag själv tillhör den skaran. Bara på senaste veckan har jag lärt mig ett par saker som jag vill dela med mig.

1. Beställ sophantering i tid. Vi har fortfarande inte fått vårt sopkärl och vi är en familj på fem personer. Lite småjobbigt!

2. Vill rekommendera att ni skaffar en regelsökare. Använde en igår när jag skulle sätta upp en hathylla. Verkligen klockrent då den hittar både trä el och eventuella vattenledningar. Skulle också rekommendera att ni tar massa bilder på hur det ser ut inne i väggarna innan de sätter på gipsen under byggnationstiden. Hjälpte mig väldigt mycket igår då jag såg att det satt vattenledningar på ett ställe där jag hade tänkt skruva upp ett skoskåp.

3. Läs på vad som gäller för infästning i gipsskivor. Jag kan varmt rekommendera gipsankare för halvtunga saker, universalplugg som krullar sig bakom gipsen för lättare grejer och mollyplugg för mer heavy duty. Ta även reda på vad som gäller kring maxbelastning så ni inte förstör gipsen. Det sitter enkelgips på innerväggarna. Jag hade missförstått snickaren som att det var dubbel, men det är enkel. Sen är det alltid att rekommendera att försöka sätta fast saker i träreglarna men detta är inte alltid möjligt och då får man ta till grejerna jag beskriver ovan.

Gipsankare



Mollyplugg

Unversalplugg

OBS!När man köper plugg och skruv är det viktigt att skruven är längre än plugg+infästningsmaterialet så den sätter sig på rätt sätt. En lärdom jag fick igår av infästningsspecialist på verktygsboden.

Regelsökare. Skitbra att ha då den indikerar mitten på regeln (vill ju inte gå in med skruv i kanten). Modellen heter Stanley fatmax s300. Fick bra i test och jag kan verifiera att den fungerar bra om man kalibrerar den på rätt sätt när man söker på väggen. Köpte den för 319kr på netonnet i Borås.


Å sen lite grejer vi hunnit få ordning på. Skruvat upp hängare i hallen. Skall upp två skoskåp till. Matsalsbord med stolar samt soffa och vardagsrumsbord med granitskiva. Den vägde bly! Saknas fortfarande en lampa över matbordet och en massiv takkrona över soffhänget. Två projekt att avsluta innan veckans slut.









söndag 15 april 2018

Äntligen lite ordning! :)

Hejsan.

Efter 3 dagars flytt börjar vi äntligen komma i ordning i huset. Får passa på att tacka alla som hjälpt oss under helgen. Ingen nämnd ingen glömde.

För de läsare som är i byggnationsfas just nu kan det vara bra att veta att det inte är någon mening att köpa köksinredning från Ikea. Inget passar i Vedum köket. Samma sak är det med garderoberna. Alla garderober utom den i stora sovrummet är tomma. Enda som sitter i de är ett hyllplan och en hängare. Ikeas trådbackar funkar ej, fästena passar inte. En back med skenor från Vedum kostar 400 kr. Pinsamt dyrt! Har dock löst det med Elfas universalglidskenor och lådor det halverar priset!

Kan även vara bra att känna till att man måste beställa en sotare och installation av vattenmätare innan slutbesiktning. Sotaren kollar imkanalen. Detta löste byggansvarig från Mjöbäck åt oss men vattenmätare blev vi varse om på slutbesiktning.

Jag var lite orolig för var vi skulle ställa bråte vi inte använder. Kan informera om att vinden är relativt rymlig. Kompletterar man inspektionsgången med lite råspont 95x20 på bredden så får man bra med utrymme att ställa lite lådor. Finns även belysning vid luckan och en utfällnar trapp.

En grej jag verkligen vill rekommendera är att installera smygspottar i köksfönstrena. Det är sjukt snyggt och tror inte det var tokdyet heller i tillvalen. Höjer verkligen köket.

 Tagit lite bilder också:






fredag 13 april 2018

Första natten i huset!

Hejsan.

En mycket lång och intensiv dag går till sin ände och vi är så pass i ordning att vi kommer sova vår första natt i huset. Dagen började med slutbesiktning och slutsats följt av ett intensivt flyttande. Besiktningsmannen var mycket noggrann och hittade inga större fel. Var nån fog och lite andra småsaker som skall åtgärdas. Just nu är jag så trött att jag inte orkar skriva mer utan bifogar lite bilder från dagens äventyr.







torsdag 12 april 2018

Ibland har man tur!

Hejsan.

Tidigare idag tipsade en kompis mig om ett företag i Gbg som sålde ut Beckers perfekt fasadfärg för 800 kr burken. Direkt efter jobbet tog jag en tur mot Götet. Jag lyckades komma till butiken fem minuter innan stängning och kom över ett parti som räcker till två strykningar. Inte fel med tanke på att orginalpris är 1700 kr burken. Helt plötsligt känns den tråkiga och kostsamma kommande målningen lite mer rolig. Tack för tipset Mohammed!


För övrigt så går startskottet för slutbesiktningen om ca 9 timmar och jag och frugan har planen att sova vår första natt i huset imorgon! Wish us luck!!!

onsdag 11 april 2018

Video invändigt i huset!

Hejsan.

När jag väntade på städfirman passade jag på att filma huset invändigt för de som kanske funderar på husmodellen men vill se mer än bilder i en katalog. Enjoy!


tisdag 10 april 2018

Slutstäd

Hejsan.

Imorgon skall städfirma slutstäda huset inför fredagens slutbesiktning. Blir mycket intressant att se hur det kommer se ut när det väl är rent. Kan knappt vänta. Bilder kommer imorgon när de är klara!

Fick även mail om att slutsamrådet flyttas till förmiddagen på fredag. Har vi tur så kan huset vara vårt kring kl 11.00!

söndag 8 april 2018

Nedräkningen har börjat!

Hejsan.

4 dagar kvar till slutbesiktning. Var förbi huset och kikade in tillsammans med barnen. De fick kika på sina blivande rum och kolla runt lite. De hade installerat handfatet i stora badrummet och gjort en del justeringar utifrån förbesiktningen. Städfirman kommer på onsdag sen är det bara invänta fredagen. Tog lite bilder i badrummet och i köket.












Ps. Packning i befintligt boende är också rätt så omfattade. Tacka fan för min underbara fru som har tålamod att sortera och stukturera saker. Jag vill bara slänga ner allt eller slänga helt. Bra att man komplettera varandra.




torsdag 5 april 2018

En vecka kvar!

Hejsan.

Då var det en vecka kvar till slutbesiktning. Nu går dagarna segt man vill bara påbörja flytt. Vi har dock lyckats sälja av grejer vi inte skall ta med i flytten. Boendet förnärvarade är ganska spartant. Vi saknar bland annat köksbord och lite andra bekvämlighetsmöbler men det skall väl gå en vecka.

Nästa onsdag blir det slutstäd och sen hoppas vi att inget oförutsett händer på slutbesiktningen så vi kan flytta in på lördagden 14:e.

Rolig historia. Vi förlovade oss en fredag den 13. Vi kommer bo på Okvägen 13 och vi slutbesiktigar fredag den 13:e. Kanske dags att byta turdag om allt går väl nästa vecka ;)

Å slutligen lite kred till frugan som valde det 6 kantiga kaklet till tvättstugan och hallen. Flera har kommentera att de tycker det är väldigt fint. Kaklet heter "Dekora Urban Hexa Silver" ifall någon blev sugen. Obs! Det är ett tillval. Inget som ingår i standardutbud.



onsdag 4 april 2018

Förbesiktning!

Hejsan.

Idag hade vi förbesiktning tillsammans med Mjöbäck där vi gick igenom hela huset inside and out för att titta på eventuella avvikelser. Var en del småsaker. Lite stötskador på lister, något fönster som tog emot när man stängde, spikar i takstolarna som stack igenom som behöver klippas, handfat i toaletten som var skevt och kommer ersättas, etc. Inga större grejer enligt mitt egna tycke men som ändå behöver åtgärdas. Allt markerades, dokumenterades och skall åtgärdas innan slutbesiktning nästa fredag. Mjöbäck vill jobba på detta sättet för att minimera efterarbete när kunden väl flyttat in. Smart tycker jag. Slipper man ha hantverkare springandes hos en när man gjort sig bofast.

Efter förbesiktningen fick vi en genomgång av värmepannan samt nyckel till huset för att kunna genomföra städningen. Känns väldigt nära nu och vi är sjukt nöjda med bygget! Nu vill man verkligen bara flytta in!

Fick även sista elräkningen från vattenfall gällande byggström som blivit en dyrare historia än jag först trodde. Var "bara" 3000. Hade räknat med mer. Skönt att slippa spilla mer pengar till kråkvärme.

Tog givetvis massor av bilder idag. Enjoy!



































Gjuten platta

Hejsan. Då vädret varit lite dåligt blev gjutningen av plattan förskjuten en dag. Idag var killarna från Betongmästarna här och slutförde...